Wie hoch sind Kaufpreiskosten und Nebenkosten beim Immobilienerwerb?
Die Kaufpreisnebenkosten machen in etwa 10% des Kaufpreises aus.
Für den Kauf selbst, fallen üblicherweise folgende Kosten an:
- 3,5% Grunderwerbssteuer (des Kaufpreises)
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (des Kaufpreises)
- ca. 1 – 2% Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (des Kaufpreises)
- 1,2% Gebühr für die Hypothek (in der Regel 120 – 140% des Darlehens)
- 2,0% Bearbeitungsgebühr (des Darlehens)
- Weitere Kosten bei einer Immobilienfinanzierung: Bearbeitungsgebühren, Schätzkosten und Beglaubigungskosten sowie eine eventuelle Maklergebühr.