Häufige Fragen
Wie kann ich eine Immobilie bei einer Zwangsversteigerung ersteigern?
Wenn Sie bei einer Versteigerung teilnehmen wollen, müssen Sie vorab üblicherweise 10% des Schätzpreises als “Vadium” bei Gericht hinterlegen. Wenn Sie ein Objekt ersteigern wollen, sollten Sie in Ihrem eigenen Interesse bereits unbedingt eine verbindliche Finanzierungszusage haben. weiterlesen...
Ist es möglich auch Gewerbeimmobilien zu finanzieren?
Selbstverständlich finanzieren wir auf versichern24 auch Gewerbeimmobilien. weiterlesen...
Welche Kosten habe ich bei einer Finanzierung über Versichern24?
In der Regel verrechnen wir bei privater Hypothekarfinanzierung keine extra Kosten. Versichern24 bezieht lediglich eine Vergütung für eine erfolgreiche Finanzierungsvermittlung von der finanzierenden Bank. Im gewerblichen Bereich oder bei besonders herausfordernden privaten Fällen kann es auf Grund des gesteigerten Aufwands für uns notwendig sein, ein Honorar zu verrechnen. In diesem... weiterlesen...
Wie hoch sind Kaufpreiskosten und Nebenkosten beim Immobilienerwerb?
Die Kaufpreisnebenkosten machen in etwa 10% des Kaufpreises aus.Für den Kauf selbst, fallen üblicherweise folgende Kosten an:3,5% Grunderwerbssteuer (des Kaufpreises)1,1% Grundbucheintragungsgebühr (des Kaufpreises)ca. 1 - 2% Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (des Kaufpreises)1,2% Gebühr für die Hypothek (in der Regel 120 - 140% des Darlehens)2,0% Bearbeitungsgebühr (des Darlehens)Weitere Kosten bei einer Immobilienfinanzierung:... weiterlesen...
Welchen Vorteil hat es ein Darlehen ohne Grundbuch abzuschließen?
Immer wieder hört man von der Möglichkeit, ein Darlehen ohne Grundbuch abzuschließen. Wenn dies der Fall ist, bedarf es in der Regel einer ausgezeichneten Bonität, denn man erspart sich die Kosten für die Grundbucheintragung. Sehr oft verrechnet die Bank aber bei einem Darlehen ohne einer Besicherung durch ein Grundbuch einen... weiterlesen...